12 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 852 € à 4 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Coulée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 688 mètres
- Collège Stendhal à 505 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 431 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Coulée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Coulée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 12 Rue de la Coulée se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Coulée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Coulée se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,180 €)

Rue de Winnipeg, 44100 Nantes(3,004 €)

Avenue de la Grive, 44100 Nantes(2,800 €)

Rue de Vancouver, 44100 Nantes(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Coulée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.