8 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 710 € à 4 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Convention, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 489 mètres
- Collège Chantenay à 489 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1374 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 193 mètres

Ventes au 8 Rue de la Convention

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

310 000 €(6 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

8 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Convention se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,377 €)

Impasse le Bigot, 44100 Nantes(3,735 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,653 €)

Impasse de la Vierge, 44100 Nantes(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.