26 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 679 € à 4 213 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue de la Convention, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0585 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 538 mètres
- Collège Chantenay à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 266 mètres

Ventes au 26 Rue de la Convention

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

650 000 €(3 846 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•169 m²

26 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 26 Rue de la Convention se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Convention se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,377 €)

Impasse le Bigot, 44100 Nantes(3,735 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,653 €)

Impasse de la Vierge, 44100 Nantes(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.