2 Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 4 066 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 3.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 172 mètres
- Nantes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 655 mètres
- Collège Floreska Guépin à 892 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 309 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clavurerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clavurerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Clavurerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clavurerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Clavurerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Rue de la Clavurerie se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clavurerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Clavurerie se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes(4,635 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,445 €)

Rue Affre, 44100 Nantes(4,368 €)

Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes(4,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Clavurerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Clavurerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.