8 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 943 €

de 3 772 € à 6 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Chézine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 8 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 194 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chézine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chézine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Chézine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Chézine par rapport à la voie

Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 8 Rue de la Chézine se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chézine se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes(6,198 €)

Rue du Coteau, 44100 Nantes(4,930 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,960 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chézine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chézine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.