32 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 143 € à 8 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Chézine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°34 et de 0.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 275 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 544 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 547 mètres

Ventes au 32 Rue de la Chézine

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Chézine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

745 000 €(4 515 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•165 m²

32 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Chézine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Chézine par rapport à la voie

Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 32 Rue de la Chézine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chézine se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes(6,198 €)

Rue du Coteau, 44100 Nantes(4,930 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,960 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Chézine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Chézine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.