32 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 125 €

de 3 858 € à 6 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Caillette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1029 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Caillette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Caillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Caillette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Caillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Caillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 32 Rue de la Caillette se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Caillette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Caillette se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gabriel, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue Patria, 44100 Nantes(5,154 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,670 €)

Avenue Yves Marie, 44100 Nantes(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Caillette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Caillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.