36 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 227 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 39 parkings - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recteur Schmitt à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1227 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 774 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Bourgeonnière

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Bourgeonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 36 Rue de la Bourgeonnière se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Bourgeonnière se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes(4,085 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,278 €)

Rue Henri Picherit, 44100 Nantes(3,825 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Bourgeonnière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.