12 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 002 € à 5 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°12 bis et de 14.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Censive à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1328 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 963 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 286 mètres

Ventes au 12 Rue de la Bourgeonnière

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Bourgeonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

450 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue de la Bourgeonnière se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bourgeonnière se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,307 €)

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Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Bourgeonnière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.