3 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Biscuiterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 3 locaux - 227 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 97 mètres
- - Nantes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1021 mètres
- - Collège Sophie Germain à 684 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 704 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 368 mètres
Ventes au 3 Rue de la Biscuiterie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Biscuiterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Rue de la Biscuiterie se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Biscuiterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Biscuiterie se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Biscuiterie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Biscuiterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Biscuiterie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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