4 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1089 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 409 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 439 mètres
Ventes au 4 Rue de la Béraudière
Les 6 ventes au 4 Rue de la Béraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Béraudière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Béraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Rue de la Béraudière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Béraudière se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Béraudière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Béraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Béraudière
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