17 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 104 €

de 4 573 € à 5 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 17 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0493 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1016 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 447 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Béraudière

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Béraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Béraudière dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Béraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 17 Rue de la Béraudière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Béraudière se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes(4,792 €)

Rue Henri Lasne, 44100 Nantes(4,739 €)

Rue Général Margueritte, 44100 Nantes(5,069 €)

Rue Desaix, 44100 Nantes(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Béraudière

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Béraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.