13 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1032 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 438 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 412 mètres
Ventes au 13 Rue de la Béraudière
Les 3 ventes au 13 Rue de la Béraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Béraudière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Béraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 13 Rue de la Béraudière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Béraudière se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Béraudière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Béraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Béraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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