34 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 691 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 94 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 977 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 128 mètres
Ventes au 34 Rue de la Bastille
Les 2 ventes au 34 Rue de la Bastille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 34 Rue de la Bastille se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Bastille se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Bastille
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Bastille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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