25 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 2 983 € à 5 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de la Bastille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°25 bis et de 2.51 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 768 mètres
- Collège Floreska Guépin à 38 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1065 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 577 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 215 mètres

Ventes au 25 Rue de la Bastille

Les 2 ventes au 25 Rue de la Bastille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023

290 000 €(3 005 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.52 m²

25 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

6 janvier 2023

448 500 €(4 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.26 m²

25 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 25 Rue de la Bastille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Bastille se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,912 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,088 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,313 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.