35 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 743 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 35 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1397 mètres
- Collège La Colinière à 366 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Basse Chénaie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Basse Chénaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 35 Rue de la Basse Chénaie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Basse Chénaie se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes(2,943 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(2,981 €)

Avenue des Druides, 44100 Nantes(2,948 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Basse Chénaie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Basse Chénaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.