2 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 299 mètres
- - Nantes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 937 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baclerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baclerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baclerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baclerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue de la Baclerie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baclerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baclerie se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baclerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baclerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Baclerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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