22 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 767 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 442 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ouest
Les 7 ventes au 22 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 Rue de l'Ouest se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ouest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Ouest se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Ouest
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