23 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 311 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°28 et de 11.5 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 23 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 475 mètres
- Collège La Noé Lambert à 475 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1325 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ouchette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Ouchette dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 23 Rue de l'Ouchette se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ouchette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(4,022 €)

Avenue de la Milletière, 44100 Nantes(4,983 €)

Rue de Vienne, 44100 Nantes(5,150 €)

Avenue de Frémeur, 44100 Nantes(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ouchette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.