32 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 935 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°32 ter et de 1.57 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 379 mètres
- Collège La Durantière à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Ouche Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Ouche Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 32 Rue de l'Ouche Cormier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ouche Cormier se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Goupillières, 44100 Nantes(3,657 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,107 €)

Rue des Richolets, 44100 Nantes(3,395 €)

Rue de Thoiry, 44100 Nantes(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Ouche Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.