12 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 315 € à 5 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°11 et de 1.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 4 parkings - 643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Graslin à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 471 mètres
- Collège Floreska Guépin à 472 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 587 mètres
- Lycée général Jules Verne à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Industrie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Industrie dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 12 Rue de l'Industrie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Industrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Industrie se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,963 €)

Rue Alphonse Gautté, 44100 Nantes(4,337 €)

Place Aristide Briand, 44100 Nantes(4,418 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,386 €)

Rue du Marchix, 44100 Nantes(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.