9 Rue de l'Indre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l'Indre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 153 mètres
- - Nantes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 639 mètres
- - Collège Sophie Germain à 129 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 295 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Indre
Les 9 ventes au 9 Rue de l'Indre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 9 Rue de l'Indre se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Indre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Indre se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Indre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Indre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'Indre
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