3 Rue de l'Ile Mabon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 030 € à 5 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Ile Mabon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Ile Mabon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 1435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Deurbroucq à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De L'etat à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 333 mètres
- Collège Aristide Briand à 401 mètres
- Université de Nantes - Université à 348 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 730 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ile Mabon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ile Mabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ile Mabon dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ile Mabon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile Mabon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 3 Rue de l'Ile Mabon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ile Mabon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ile Mabon se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Architectes, 44100 Nantes(4,462 €)

Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes(3,936 €)

Rue des Ferblantiers, 44100 Nantes(4,291 €)

Rue La Noue Bras de Fer, 44100 Nantes(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ile Mabon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ile Mabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.