9 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 264 € à 2 953 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°11 et de 1.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 98 parkings - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 867 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 639 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 529 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Hippodrome

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

205 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

9 Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Rue de l'Hippodrome se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Hippodrome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hippodrome se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Reinettes, 44100 Nantes(2,724 €)

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Rue François Mauriac, 44100 Nantes(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Hippodrome

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