3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 299 € à 3 243 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 et de 12.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 119 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Herminette

Les 2 ventes au 3 Rue de l'Herminette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2019

163 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.4 m²

3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes

18 septembre 2019

156 000 €(2 483 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.83 m²

3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Herminette dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Herminette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herminette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Rue de l'Herminette se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Herminette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Herminette se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,019 €)

Avenue du Cépage, 44100 Nantes(2,723 €)

Allée Marie Hackin, 44100 Nantes(2,358 €)

Rue des Moissons, 44100 Nantes(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Herminette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Herminette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.