4 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 800 € à 4 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 226 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 171 mètres
- Chantenay à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 458 mètres
- Collège Claude Debussy à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hérault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Hérault dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Hérault par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 4 Rue de l'Hérault se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Hérault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hérault se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gers, 44100 Nantes(2,125 €)

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(2,995 €)

Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes(3,457 €)

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.