5 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 407 € à 5 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Epine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 164 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 911 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 402 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 5 Rue de l'Epine se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Epine se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes(4,138 €)

Avenue de la Close, 44100 Nantes(4,365 €)

Rue Clio, 44100 Nantes(4,135 €)

Rue Diane, 44100 Nantes(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.