43 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 377 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de l'Epine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 43 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 374 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 562 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 43 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 43 Rue de l'Epine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Epine se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes(4,150 €)

Avenue de la Close, 44100 Nantes(4,378 €)

Rue Clio, 44100 Nantes(4,126 €)

Rue Diane, 44100 Nantes(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.