22 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 271 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 107 mètres
- Haluchère Batignolles à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 889 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 552 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(3,979 €)

Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes(3,926 €)

Rue des Artisans, 44100 Nantes(3,923 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.