18 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 252 € à 4 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°19 et de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 18 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 129 mètres
- Haluchère Batignolles à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 911 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 563 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 240 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Avenir

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2021

410 000 €(4 457 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

18 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 18 Rue de l'Avenir se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Avenir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Avenir se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(3,979 €)

Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes(3,926 €)

Rue des Artisans, 44100 Nantes(3,923 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.