10 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 254 € à 4 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 bis et de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 10 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 174 mètres
- Haluchère Batignolles à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 956 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 586 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 267 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Avenir

Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

310 000 €(3 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

10 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 10 Rue de l'Avenir se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Avenir se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(3,979 €)

Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes(3,926 €)

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Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.