8 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 159 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 241 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Allouée
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Allouée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Allouée dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Allouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allouée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue de l'Allouée se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Allouée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Allouée se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Allouée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Allouée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Allouée
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