2 Rue de l'Allier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 092 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Allier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Allier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 2 parkings - 2031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 67 mètres
- Nantes à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 666 mètres
- Collège Sophie Germain à 140 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1203 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Allier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Allier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue de l'Allier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Allier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Allier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Indre, 44100 Nantes(3,689 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,752 €)

Allée Jacques Berque, 44100 Nantes(3,844 €)

Rue Marcel Paul, 44100 Nantes(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.