32 ter Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 555 € à 5 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 ter Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 ter Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 278 mètres
- Chantenay à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1186 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 52 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 ter Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 32 ter Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 32 ter Rue de l'Abbaye se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 ter Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de l'Abbaye se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(3,871 €)

Chemin des Terres, 44100 Nantes(4,131 €)

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,346 €)

Rue de la Croix, 44100 Nantes(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 32 ter Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 32 ter Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.