32 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 234 mètres
- - Chantenay à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1218 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 87 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Rue de l'Abbaye se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Abbaye se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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