31 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 247 mètres
- - Chantenay à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1232 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 76 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 31 Rue de l'Abbaye se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Abbaye se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Abbaye
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