21 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 201 mètres
- - Chantenay à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1215 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 121 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 121 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 21 Rue de l'Abbaye se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbaye se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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