13 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 919 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 8.81 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 158 mètres
- Chantenay à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1197 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 175 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 13 Rue de l'Abbaye se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbaye se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(2,800 €)

Chemin des Terres, 44100 Nantes(3,301 €)

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,167 €)

Rue de la Croix, 44100 Nantes(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.