12 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 150 mètres
- - Chantenay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1161 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 222 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 222 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbaye se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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