8 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 99 mètres
- - Haluchère Batignolles à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 998 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 835 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 134 mètres
Ventes au 8 Rue de Koufra
Les 4 ventes au 8 Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue de Koufra se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Koufra se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Koufra
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Koufra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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