17 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 324 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°17 b et de 4.99 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 17 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 220 mètres
- Haluchère Batignolles à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1317 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1317 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 634 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 17 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 17 Rue de Koufra se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Koufra se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,232 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(2,512 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(2,424 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.