13 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 325 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 289 logements.

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À propos du 13 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 289 logements - 5497 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0524 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 301 mètres
- Haluchère Batignolles à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1256 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1256 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 542 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 13 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 Rue de Koufra se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Koufra se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,231 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(2,511 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(2,414 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.