23 Rue de Jussieu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 349 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Jussieu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 1.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue de Jussieu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 475 mètres
- Collège Stendhal à 608 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 23 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 23 Rue de Jussieu se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Jussieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Jussieu se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orsay, 44100 Nantes(3,620 €)

Avenue du Terrier, 44100 Nantes(3,015 €)

Rue Félix Marquet, 44100 Nantes(3,267 €)

Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.