2 Rue de Jussieu, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 304 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Jussieu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Jussieu, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 551 mètres
- Collège Stendhal à 622 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 361 mètres

Ventes au 2 Rue de Jussieu

Les 0 ventes au 2 Rue de Jussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue de Jussieu se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Jussieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jussieu se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orsay, 44100 Nantes(2,457 €)

Avenue du Terrier, 44100 Nantes(2,663 €)

Rue Félix Marquet, 44100 Nantes(2,407 €)

Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.