4 Rue de Jemmapes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Jemmapes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 60 parkings - 1006 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 64 mètres
- - Nantes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 881 mètres
- - Collège Sophie Germain à 737 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 228 mètres
Ventes au 4 Rue de Jemmapes
Les 4 ventes au 4 Rue de Jemmapes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 4 Rue de Jemmapes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Jemmapes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Jemmapes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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