7 Rue de Guérande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 7 Rue de Guérande, 44100 Nantes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

À propos du 7 Rue de Guérande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- Collège Floreska Guépin à 800 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 34 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 434 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guérande

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port au Vin, 44100 Nantes(4,247 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue Rubens, 44100 Nantes(4,252 €)

Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Guérande

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.