6 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 360 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 183 mètres
Ventes au 6 Rue de Gigant
Les 6 ventes au 6 Rue de Gigant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gigant dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gigant par rapport à la voie
Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 6 Rue de Gigant se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Gigant se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Gigant
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Gigant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
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