35 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1132 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 443 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 256 mètres
Ventes au 35 Rue de Gigant
Une vente a été recensée au 35 Rue de Gigant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gigant dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gigant par rapport à la voie
Sur Rue de Gigant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 35 Rue de Gigant se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gigant se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Gigant
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Gigant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
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