30 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 491 €

de 4 901 € à 8 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de Gigant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 Rue de Gigant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- Collège privé Chavagnes à 372 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Gigant

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Gigant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Gigant dans son marché local

Prix du 30 Rue de Gigant par rapport à la voie

Sur Rue de Gigant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 30 Rue de Gigant se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gigant se situe 52.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes(6,289 €)

Allée de l'Ancienne Usine Electrique, 44100 Nantes(6,688 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(6,548 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de Gigant

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.