3 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante tertiaire.
- 1 local - 22 parkings - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0057 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 928 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 375 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gigant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gigant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gigant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gigant par rapport à la voie
Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 3 Rue de Gigant se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gigant se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gigant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Gigant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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